DB case vende grazioso bilocale, attualmente locato con contratto 3+2 , ottima rendita e in scadenza a Luglio 2026, sito nel bellissimo comprensorio Lamaro, con piscina, in Via Monte Grimano, zona Porta di Roma / Parco delle Sabine.
L’appartamento, posto al 2° piano è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e balcone dotato di angolo barbecue e un comodo vano che ospita lavatrice e caldaia.
Completano la proprietà, un box auto di 16 MQ con serranda elettrica e una cantina di 5 MQ, entrambi posti al piano S1, accessibili direttamente tramite ascensore.
Internamente è in ottimo stato, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti della casa ad eccezione dell’angolo cottura dove è presente del gress e del servizio dove è stata posata della ceramica.
Gli infissi sono in elegante legno con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Grazie all’esposizione ad Ovest e all’ affaccio libero, l’appartamento è molto luminoso da pranzo a sera.
La zona è ben collegata dalla stazione ferroviaria “Fidene” che consente di raggiungere molte stazioni, tra le più usate “Stazione Tiburtina” e “Aeroporto di Fiumicino” oltre a varie linee autobus che consentono invece di raggiungere facilmente il centro di Roma. Brevissima la distanza anche dal famoso centro commerciale “Porta di Roma” raggiungibile a 3 minuti di auto.
Lo stabile è di recente costruzione in tinta e cortina e dispone di ampi spazi verdi, tra cui un parco giochi per bambini e una piscina condominiale oltre a non avere barriere architettoniche.
Euro 199.000,00.
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.
Per info e visite contattare lo 0670614285 o visita il sito www.dbcase.it
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