DB case ha il piacere di proporre in vendita ampio trilocale bilivelli in zona Nomentana – San Cleto, precisamente in Via Poggio Bracciolini.
L’appartamento è disposto su 2 livelli con 2 ingressi: – Il piano terra è composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista e dispensa, servizio e un ampio giardino piantumato con impianto di irrigazione di circa 69 mq. – Il piano S1 è composto da ingresso, 2 camere da letto, servizio, cabina armadio e un secondo giardino di circa 45 mq. L’ immobile è stato da poco ristrutturato con relative certificazioni dell’impianto elettrico e idraulico. La pavimentazione del piano terra è in parquet di quercia trattata ad olio mentre nel piano seminterrato la pavimentazione è in microcemento. L’appartamento, ha una doppia esposizione angolare che garantisce sempre un ottimo ricircolo d’aria e buona luminosità. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppi vetri al piano terra e in alluminio fuori e frassino sbiancato all’interno, sempre con doppi vetri al piano S1, garanzia di ottimo isolamento sia termico che acustico. E’ inoltre presente un impianto di climatizzazione di aria fredda/calda canalizzato in tutto l’immobile. Porte blindate agli ingressi e grate di sicurezza in tutte le finestre. Lo stabile, è stato edificato nella metà degli anni 60′ ed è in cortina. La zona inoltre gode di molti vantaggi come la vicinanza a vari mezzi pubblici, a bellissimi parchi verdi e a tutti i servizi necessari. Le fermate della METRO B1 “ Conca d’Oro o Jonio” distano 15 min e le fermate di varie linee autobus sono vicinissime consentendo di potersi spostare in città anche senza dover necessariamente usare l’auto. Nel raggio di circa 1 km ci sono a disposizione il Parco Talenti, il Parco di Aguzzano e il Parco Petroselli, ottime valvole di sfogo dallo stress cittadino. E’ altresì servitissima da supermercati, bar, scuole, banche, farmacie e posta che permettono di vivere a pieno il quartiere. Volendo prendere la macchina l’uscita del Gra “Nomentana” e a pochi minuti consentendo di collegarsi con tutta Roma e dintorni. Si valutano permute.
€ 379.000,00
Classe energetica G 132,4 kwh/m2 anno
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